历下区作为省会济南的中心城区和重要窗口,许多工作都走在了全省甚至全国的前列,但发展空间不足、经济结构不合理等问题成为历下亟待解决的发展瓶颈。2015年6月,济南市委、市政府作出了“打造四个中心、建设现代泉城”的战略部署,并确定聚焦历下文博片区,举全市之力高标准建设济南中央商务区。“这一战略的实施,解决了长期存在困扰我们的问题,也为历下找到了发展的着力点并指明了方向。”历下区区长宋永祥说。
举全力建设济南中央商务区 内容来自http://xcwt.org/
一个城市的形象和品位靠的不仅是几座楼宇,更多的是依靠一个标志性区域,而中央商务区正是一个城市发展水平的缩影和鲜亮名片。一直以来,作为全省的政治、经济、文化和区域性金融中心,济南一直缺少一个能够集中展示全市改革发展成果、代表东部沿海经济大省省会形象的标志性区域。 本文来中国乡村网
在中央商务区建设之初,历下区便对中央商务区的空间布局进行了科学规划。结合商务办公面积的合理承载量以及片区实际情况,借鉴香港中环、上海陆家嘴等总部企业密集区的成功经验,邀请了陆家嘴总部经济聚集区规划建设高级顾问、新加坡规划之父刘太格对济南中央商务区进行深入研究,作出了核心区、辐射区和互补区的空间功能规划,形成“一轴”“一心”“三区”的空间格局,通过贯穿中央商务区南北的中央轴线将沿线功能片区串联在一起,并结合公交站点、重要的城市轴线和其他公共设施,利用现有天桥及规划中的地铁站,形成多处南北联系的节点。该区还“向地下要空间”,因地制宜将可在地下运行的功能区转入地下,形成四通八达、纵横交织、地上地下一体化的立体功能网络,打造出一个集交通、停车、商业、人防以及市政设施为一体的全国规模最大的地下空间利用典范。 乡村网
“说起上海,会想到陆家嘴;说起伦敦,会想到金丝雀码头;而说起巴黎,会想到巴黎新城……这说明,一座城市的形象和品位靠的不是几个楼宇,而是一个标志性区域。历下区应当努力打造代表济南形象的标志性区域,为省会现代化建设提供有力支撑。”省委常委、济南市委书记王文涛到历下区调研时的这番话,也为“新历下”的打造注入了新动力。围绕这一已上升为举全市发展的战略项目,历下区将继续全力助推其崛起。日前,该区相关拆迁工作已全面启动并有序推进,未来,省城这片新城热土将获得更广阔的成长空间,为省城经济的腾飞作出更大的贡献。
做大做强总部经济
“中央商务区应注意打造产业集群特色。在完善自身软硬件环境的基础上,加大引进中国500强和世界500强的力度,打造区域性总部基地;整合区域经济资源,引进金融服务机构,打造金融增长极。”相关专家如是指出。而上海、广州、深圳等地的总部经济发展经验也证明,区域经济和总部经济互为依托、密不可分。 内容来自http://xcwt.org/
其实,济南发展CBD总部经济已具备相当的环境优势。历下区作为省城的中心区域,区位优势显著,聚集了众多党政机关、文化教育机构、科研院所、企业总部机关等单位,经济实力雄厚、后劲十足,发展总部经济的条件十分优越。而放眼中央商务区,其在交通、基础设施建设和教育设施等方面业已形成了良好的投资环境——经十路、解放东路、工业南路、奥体中路等纵横交错,与高速公路、火车高铁紧密衔接,30分钟即可抵达济南国际机场;水、电、气、暖已覆盖整个区域,奥体中心、省博物馆等开放式场所不胜枚举,充分聚合了政务、商务、高科、文化、创意、金融等优质城市资源;中央商务区还拥有完善的教育设施,有省内一流的辅仁学校、锦屏中学等10余所中小学和20余所幼儿园;结合周边配套建设的高档住宅小区及公寓,共同解决了中央商务区普遍存在的钟摆问题,给工作人群提供了最大便利…… 内容来自http://xcwt.org/
目前,在中央商务区规划范围内,项目建设和金融企业、机构越来越密集,成城大厦、山东能源大厦已投入使用,87万平方米的华润万象城、57万平方米的中弘广场、32万平方米的中国人寿山东省分公司项目正在如火如荼地施工。
据介绍,目前商务区内已进驻重点企业450家,其中省级区域总部16家,省级总部近80家,市级区域总部60余家。中央商务区建成后,将以总部经济和金融机构为主,大力引进高端业态,成为辐射黄河中下游地区和周边省份的国家级特色商务区。 中国乡村网
招商引资作“生命线” http://xcwt.org/
跨越式发展,招商引资是“生命线”。日前,历下区召开招商引资大会,提出通过完善三级机构招商体系,着力优化服务环境,在全区范围内掀起了“全民招商”的热潮。该区要求,从经济类型上,要突出抓好总部经济、楼宇经济、外向型经济和平台经济的引进和发展,努力提升经济发展质量;从产业类别上,要突出抓好对商务地产、现代金融等主导产业,商贸商务、信息服务等服务类产业、高端会展、高端消费等品质产业和“互联网+”等新兴产业的引进,进一步调整优化全区产业结构,与此同时,在创新方式上下功夫,要逐步建立健全网络招商平台和社会化招商机制,加强对外宣传和与各类商会的联系沟通,采取上门招商、以商招商等形式,拓展招商途径,多站在企业的角度谋划和思考问题,全面提升招商服务水平。 中国乡村网
围绕此,该区成立了招商引资促进委员会。该机构定位为全区招商引资工作的决策管理机构,下设招商引资工作核心领导小组和招商引资促进委员会办公室,促进委员会由区委书记和区长挂帅,各局一把手、各街道党工委书记为成员。核心领导小组由区长挂帅,负责具体招商项目的对接、洽谈和决策,统筹协调各有关职能部门对招商项目的工作落实。办公室负责制订招商引资工作方案,组织实施重大招商引资活动,协调解决招商引资重大问题,并对各街道、各部门单位的工作进行综合考核,采取日常调度、半年考核与年终总评相结合的方式,考核结果纳入全区科学发展综合考核体系,作为评先创优、提拔任用领导干部的重要依据。
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在招商引资促进委员会领导下,围绕产业规划,历下区健全统一高效的政府招商机制,研究梳理各类产业、土地、规划等政策,加强与各类商会、行业协会和中介机构的联系合作,加大待开发地块策划推介力度,建设更多优质商业载体,按照进驻企业总部化、承载产业特色化、经济贡献规模化的方向,盘活闲置载体,提高楼宇企业的进驻率、注册率,努力打造更多的“亿元楼”。从招商、筛选、引进到企业落地,历下区将其视为一系列的体系建设,并确定了产业库、企业库、楼宇库、土地库、项目库和税源库的“六库”建设,对辖区内的企业和楼宇情况做到了如指掌,以便提供更贴心的服务。 中国乡村网
与此同时,该区进一步优化服务环境,打造一流投资平台。当地牢固树立“人人都是发展环境、人人都是招商平台”的理念,简化项目审批流程,落实企业减负政策,放宽企业准入门槛,为企业搭建各类服务平台,支持民营企业和中小企业发展壮大;强化工商、物价监管,坚决打击扰乱市场的各类违法行为,维护市场经济秩序稳定;加强对企业的主动服务、用心服务和长效服务意识,不断完善定期走访制度,健全“一站式”服务方式、“一条龙”服务体系和“后延式”服务保障,努力为企业创造一流的发展环境。 中国乡村网
