受农村土地确权的影响，2017年农村房屋政策变化很大，比如建房审批严格化了，房屋建设规范化了等，最具代表性的就是农房回收的变化，为解决农村房屋闲置问题，让农村土地资源得到合理利用。2018年，国家加大了对新建农房的审批力度和对违法农房的回收力度，那么哪些是违法农房呢？以下10类房屋或宅基地可能将被回收1、房主去世且无继承人的农村房屋。比如村五保户的农房。2、非农村集体成员继承的农房。这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。3、进城落户农民的农房。农民进城落户后除非自愿放弃宅基地，否则还拥有农村房屋所有权，但不允许翻修，房屋一经倒塌后予以回收。4、建筑面积超标的农房。宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。5、一户多宅的农房。农村房屋实行一户一宅原则，除非合法继承以及正常分户，多余的住宅予以回收，这主要是针对滥用职权的村干部。6、未在宅基地规划区内建造的农房。部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内，占用农村耕地坡地等，触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农村房屋予以回收。7、城镇居民违法购买的农村房屋。目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房，一经查实予以回收，这也是为了保障农民的利益。8、长时间闲置导致坍塌的农房。两年之内没有修复的就会被回收，部分地区已开始试点。9、闲置和荒废宅基地上翻建的农房。在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。10、已经获得农房拆迁补偿和安置的。现在大部分农村的房屋、宅基地分布现状也已经被国土单位编号、出图登记锁定了。总之，千万不要再在农田和闲置荒废的宅基地上建房子了，只能按规划在有编号的宅基地上拆旧房建新房。原来没有房子的闲置空地未经国土单位批准不能新建房屋，否则可能会面临拆除、回收的风险。 http://xcwt.org/